Invisibles mais indispensables, les fondations d’une maison font partie des premières étapes d’une construction. C’est la base de votre habitation. En effet, les fondations jouent un rôle fondamental ; elles assurent la solidité, la stabilité et la durabilité de la construction… C’est sur elles que repose votre maison individuelle.

Avec de tels enjeux, il est important de choisir le type de fondations le plus adapté à votre projet de construction et à votre terrain.

Pour vous guider dans votre choix, notre entreprise BÂTI85 vous présente toutes les caractéristiques des différentes fondations d’une construction.

L’importance du choix des fondations pour votre maison

Les fondations représentent la base de toute structure, elles sont indispensables à la construction d’une maison. Véritable jonction entre l’édifice et le sol, les fondations visent à répartir les charges dans le sol. C’est sur elles que repose toute la construction.

Aujourd’hui, les fondations d’une construction répondent à plusieurs enjeux :

  • Supporter le poids de la construction ;
  • Ancrer la maison dans le sol ;
  • Faire le lien entre la structure et le sol pour assurer sa stabilité ;
  • Renforcer la solidité de l’habitation ;
  • Améliorer la résistance de la construction face au temps et aux conditions météorologiques.

Vous l’aurez compris, les fondations d’une maison individuelle sont indispensables pour assurer la durabilité de votre projet de construction. Il est donc important de choisir la meilleure solution pour éviter des dommages irréversibles.

À la recherche d’un professionnel qualifié pour vous accompagner dans votre projet de construction ? Contactez notre équipe BÂTI85.

Les différents types de fondations d’une maison individuelle

Pour la construction de votre maison individuelle, vous disposez de trois types de fondations :

  • Les fondations superficielles ;
  • Les fondations semi-profondes ;
  • Les fondations profondes.

Chaque type de fondations dispose d’une technique spécifique et répond à des contraintes différentes. Toutes les constructions nécessitent une fondation, en revanche, toutes les fondations ne sont pas adaptées à votre projet.

Veillez à vous renseigner sur les caractéristiques, les avantages et les inconvénients des différents types de fondations. Pour vous aider, BÂTI85, constructeur de maisons individuelles, vous propose un comparatif des fondations pour une habitation.

Les fondations superficielles

Les fondations superficielles sont réalisées lorsque le terrain est suffisamment stable, que le sol est de bonne qualité et assez dur. Cette solution est réputée pour être accessible avec un coût abordable et une réalisation simplifiée. Elle est alors parfaitement adaptée pour la construction d’une maison individuelle.

Aussi appelée fondation directe, la fondation de maison dite superficielle repose directement sur le sol. Ce type de fondation a l’avantage de nécessiter peu de profondeur (3 mètres maximum). Elle permet ainsi de diffuser les efforts sur les couches à la surface du sol.

Il existe aujourd’hui trois types de fondations superficielles selon leur usage :

  • Les fondations par semelles filantes
  • Les fondations par semelles isolées
  • Le radier de fondation.

Les fondations par semelles filantes

Parmi les fondations superficielles, les fondations par semelles filantes sont aujourd’hui les plus utilisées. Appelée semelle continue, cette fondation se compose d’une semelle posée sur un béton, qui peut être armé ou non selon la construction. Cette technique consiste alors à poser une semelle en béton coulé en dessous des murs porteurs de la construction de manière continue.

Ainsi, la semelle filante permet de supporter la charge de la construction de manière homogène et d’apporter une stabilité optimale.

Les fondations par semelles isolées

Aussi nommée semelle ponctuelle, la fondation par semelles isolées se différencie des semelles continues par son caractère discontinu.

En effet, la semelle isolée est de forme ronde ou carrée et n’est pas reliée à l’ensemble de la fondation. Cette solution est privilégiée pour supporter des charges ponctuelles. Elle est donc généralement posée sous les poteaux isolés ou sous les poteaux d’angle.

À la différence de la semelle filante qui absorbe une charge continue, la semelle isolée est placée à des endroits spécifiques de l’édifice.

Le radier de fondation

La fondation superficielle peut prendre la forme de radiers. L’utilisation des radiers a lieu lorsque le sol est de qualité moyenne avec, notamment, un niveau de portance insuffisant.

Ce type de fondation consiste à couler une dalle en béton sur l’ensemble de la surface de la construction. Directement reliés aux murs porteurs, les radiers visent à répartir la charge uniformément sur une grande surface. Cette technique est alors privilégiée pour la construction de grands édifices.

Aujourd’hui, le radier de fondation possède d’importantes performances avec une forte stabilité.

Les fondations semi-profondes

Le type de fondations semi-profondes est, comme son nom l’indique, une fondation placée plus en profondeur dans le sol. À titre de comparaison, elle se situe entre les fondations superficielles et les fondations profondes.

Cette technique de fondations est utilisée quand le sol est de moins bonne qualité. Elle permet de creuser la profondeur idéale (entre 3 et 6 mètres) pour atteindre un sol capable de supporter la charge.

Composée de béton armé, la fondation semi-profonde est mise en place lorsque le terrain présente un sol argileux ou sablonneux. Il faut alors procéder au terrassement du terrain par la création de puits, puis remplir ces derniers de béton pour obtenir un sol stable et résistant.

Ainsi, les fondations semi-profondes permettent de diffuser la charge vers le sol pour assurer la stabilité et la durabilité de votre maison individuelle.

Les fondations profondes

Quand la qualité du sol est médiocre et que le sol d’ancrage se trouve à une très grande profondeur, il est conseillé de procéder à une fondation profonde. Malgré une réalisation plus coûteuse, ce type de fondation a l’avantage de s’adapter à chaque type de sol.

Comme son nom l’indique, la fondation profonde permet d’aller chercher un sol dur et de qualité à une grande profondeur (plus de 6 mètres). Cela nécessite alors l’installation de pieux (pieux forés simples, pieux forés tubés, pieux battus, micropieux…), selon la nature du sol et les caractéristiques de l’édifice, pour créer des points de charge solides.

La complexité et le coût des travaux sont importants, ce type de fondation est alors peu utilisé pour la construction d’une maison individuelle.

Comment choisir une fondation adaptée à la construction de sa maison ?

Élément essentiel à la durée de vie de votre maison individuelle, le choix du type de fondation doit être mûrement réfléchi.

En effet, vous devez prendre en compte plusieurs critères importants comme le type de sol de votre terrain, l’emplacement, les risques naturels, le niveau d’humidité, votre budget, etc.

Pour éviter les erreurs et les mauvaises surprises, réalisez une étude de sol auprès d’experts. Cette étude permet de connaître la nature et la qualité du sol, puis d’identifier les risques.

Faites appel à un constructeur qualifié pour votre projet de construction. Chez BÂTI85, constructeur de maisons individuelles en Vendée et en Loire-Atlantique, nous sommes à vos côtés pour vous apporter nos conseils et notre expérience afin d’assurer la réussite de votre projet. Contactez-nous !